This commentary on tenancy presents the entire law of tenancy in a systematic, reliable and up-to-date manner and is specifically designed for the daily legal practice. Legislation, case law, particularly the case law of the high courts, and legal literature up to April 2011 have been taken into account and thoroughly assessed. The commentary focuses on residential leases, but also considers tenancy with regard to commercial property, real estate and other objects, thereby providing the reader with commentary on the entire field of private tenancy law.
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Hauptbeschreibung Stellen Sie sicher, dass Sie beim Thema Miete und Nebenkosten nicht den Krzeren ziehen! Hier erfahren Sie mit welchen Tricks Vermieter arbeiten und wie Sie sich dagegen wehren knnen. Alle Ihre Fragen werden kompetent und leicht verstndlich geklrt. INHALTE- Was tun bei Mieterhhung?- Stimmt die Nebenkostenabrechnung? Wie kann man sich bei Fehlern wehren?- Was muss der Vermieter bei Kndigung beachten, was gilt fr den Mieter?- Wann kann man die Miete mindern?- Mit welchen Tricks arbeiten manche Vermieter?   Auszug aus dem Text LESEPROBE AUS DEM KAPITEL 4: "DIE ABRECHNUNG DER NEBENKOSTEN" (S. 96-97)IST MEINE ABRECHNUNG FORMAL IN ORDNUNG?Entrichten Sie fr die Nebenkosten eine Vorauszahlung, mussder Vermieter darber jhrlich abrechnen. So bestimmt es dasGesetz ( 556 Abs. 3 BGB). Einige Vermieter geben sich jedochkeine besondere Mhe. Nach Schtzungen des DeutschenMieterbundes ist jede dritte Abrechnung fehlerhaft. Besonderswichtig ist es, die formalen Anforderungen zu kennen. Dennunterluft Ihrem Vermieter hier ein Fehler, knnen Sie die Abrechnungpostwendend an ihn zurckschicken.DER ABRECHNUNGS-CHECKDie wichtigste Anforderung an die Abrechnung: Sie muss nachprfbarund nachvollziehbar sein. So haben es Bundesgerichtshofund Bundesverfassungsgericht festgelegt (BGH, WuM1982, S. 207; BVerfG, WuM 1994, S. 140). Eine unbersichtlicheAbrechnung, bei der keiner wei, was die Zahlen, die dastehen, berhaupt zu bedeuten haben, mssen Sie nicht akzeptieren.Weiterhin sollten Sie auf die folgenden Punkte achten:- Richtet sich die Abrechnung an alle Mieter?- Ist der Abrechnungszeitraum angegeben und auf den Tag genau eingegrenzt? Sonst wissen Sie gar nicht, ob bestimmte Kosten noch in den Abrechnungszeitraum fallen oder nicht.- Sind die Gesamtkosten fr das Haus oder die Wohnanlage genannt? (Bei den Positionen, bei denen sich die Kosten nur auf Ihre Wohnung beziehen, sind die Gesamtkosten natrlich irrelevant und mssen nicht genannt werden)- Ist bei jeder Nebenkostenart der Verteilerschlssel ersichtlich?- Ist bei jeder Nebenkostenart Ihr Anteil aufgefhrt?- Werden alle Ihre Nebenkosten zu einem Ergebnis zusammengezhlt?- Sind die Vorauszahlungen genannt, die Sie fr den betreffenden Abrechnungszeitraum geleistet haben?- Knnen Sie erkennen, welche Nachzahlung Sie zu leisten haben bzw. welche Erstattung Sie bekommen?- Weist Sie der Vermieter darauf hin, dass Sie bei Bedarf die Belege bei ihm einsehen knnen?Ist nur eine dieser Anforderung nicht erfllt, ist die gesamte Abrechnung fehlerhaft und damit unwirksam.IHR ANTEIL AN DEN NEBENKOSTEN MUSS MIT IHREN VORAUSZAHLUNGEN VERRECHNET WERDENManche Vermieter stellen die gesamten Nebenkosten, die frdas Haus angefallen sind, den Vorauszahlungen gegenber. Sieziehen die Gesamtnebenkosten von den Vorauszahlungen allerMieter ab. Das Ergebnis (Zahlung oder Erstattung) wird dannunter den Mietern gem ihrem Anteil an der gesamten Wohnflcheverteilt. Dieses Verfahren ist unzulssig und ungerecht.Es bestraft diejenige
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Hauptbeschreibung Was tun, wenn Ihr Mieter nicht zahlt oder gegen Bestimmungen verstt? Lesen Sie hier, welche Rechte Sie in Streitfllen haben, aber auch welche Pflichten. So treten Sie rechtssicher auf und handeln in allen Phasen der Vermietung korrekt. INHALTE:- Wie Sie zuverlssige Mieter finden und den Mietvertrag richtig formulieren.- Wie Sie die Miete korrekt erhhen und gegen sumige Mieter vorgehen.- Wie Sie mit den hufigsten Streitfllen im Vermieteralltag umgehen.- Welche Kosten Sie auf die Mieter umlegen drfen.- Wie Sie vorgehen knnen, wenn das Mietverhltnis beendet werden soll.   Inhaltsverzeichnis MIETER FINDEN UND MIETVERTRAG ABSCHLIEEN- Mietersuche - so schtzen Sie sich vor bsen berraschungen- Den Mietvertrag korrekt gestalten und ausfllen- Die bergabe meisternMIETE ERHALTEN, ERHHEN UND DURCHSETZEN- Wann und wie Sie die Miete erhhen drfen- Wenn der Mieter zu spt oder zu wenig zahlt- Wann der Mieter mindern darfDER VERMIETER-ALLTAG: WAS MIETER DRFEN UND WAS NICHT- Mieterein- und Umbauten- Der liebe Hausfrieden- Tierischer rger und ungebetener Besuch- Ihre Wohnung wird beschdigt oder droht zu verwahrlosenBETRIEBSKOSTEN ABRECHNEN- Was Sie umlegen drfen- Kosten korrekt verteilen- Fristen und Prfrechte- Diese Formalitten sollten Sie beachtenMIETVERTRAG BEENDEN: VON KNDIGUNG BIS AUSZUG- Wann Sie fristgerecht und fristlos kndigen drfen- Wenn ihr Mieter kndigt- Was Sie bei der Wohnungsabnahme regeln solltenStichwortverzeichnis
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Hauptbeschreibung #ISBN 978-3-406-60070-8# Zum Werk Die Broschre erklrt alles rund um Rechte, Pflichten und Ansprche aus einem Mietvertrag. Dabei folgt der Aufbau der Struktur eines Mietvertrages. Die Erluterungen werden durch praktische Tipps, Checklisten, Muster und Rechenbeispiele verdeutlicht. Vorteile auf einen Blick Alles auf einen Blick durch bersichtliche - Muster - Checklisten, Tipps - Rechenbeispiele und - Grundsatzurteile. Inhalt Verstndlich fr jedermann wird u.a. vorgestellt: - Mietvertrag: Vertragspartner, was gehrt zur Mietsache, Wohnungsgre, Vertragsklauseln - Mietzeit - befristet oder unbefristet? - Miete und Kaution: Nebenkosten, Grundmiete, Staffel- und Indexmiete, Mieterhhung, Kaution - Betriebskosten - Die zweite Miete: Hhe, Zahlung, Abrechnung - Rechte und Pflichten - was ist Mietern erlaubt? Untermiete, Haustiere, Rauchen, Lrm, Grillen, Satellitenanlage usw. - Modernisierung, Reparatur und Renovierung: Rechte bei Schden und Mngeln, Reparaturansprche, Mietminderung, Schnheitsreparaturen, Modernisierung usw. - Kndigung durch Mieter: Kndigungsfristen, Nachmieter, Sonderkndigungsrechte, Nachmieter - Kndigung durch Vermieter: Kndigungsgrnde, ordentliche und fristlose Kndigung. Zu den Autoren Erstellt ist die Broschre von Juristen des Deutschen Mieterbundes, die die Fragen und Probleme von Mietern aus der tglichen Praxis kennen und langjhrige Erfahrungen haben. Zielgruppe Fr jeden, der sich als Mieter ber die grundlegenden Fragen des Mietrechts informieren mchte.
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Hauptbeschreibung Dieser TaschenGuide behandelt die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts - vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Kndigung. Handliche Checklisten und zahlreiche Beispiele helfen Ihnen dabei, Ihr Wissen in der Praxis anzuwenden. Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieter? Der TaschenGuide gibt Ihnen Antwort auf die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts und zeigt Ihnen, wie und mit wessen Hilfe Sie zu Ihrem Recht kommen.INHALTE- Welche Klauseln sind in einem Mietvertrag unwirksam?- Was darf Ihr Vermieter verlangen?- Wie berprfen Sie Mieterhhungen und Betriebskostenabrechnungen?- Wie sollten Sie sich bei Mngeln und Modernisierung verhalten?- Wie kommen Sie zu Ihrem Recht?- Mit den aktuellen Regelungen zu Schnheitsreparaturen   Auszug aus dem Text Einen Mietvertrag stellt man sich meist als Schriftstck vor. Tatschlich wird er aufgrund seiner Bedeutung meist schriftlich abgeschlossen, doch auch ein mndlicher Vertrag ist gltig.BEISPIEL: MNDLICHER VERTRAGSie wohnen seit zwei Jahren zur Miete und zahlen pnktlich. Einen schriftlichen Mietvertrag haben Sie nicht. Ihr Vermieterverlangt von Ihnen, die Wohnung zum Monatsende zu rumen, und verweist darauf, dass Sie ja gar keinen Vertrag haben. ZuUnrecht! Auch mit einem mndlichen Mietvertrag haben Sie den gesetzlichen Mieterschutz.Der Vertrag ist wirksam geschlossen, wenn Sie sich ber die wesentlichen Punkte geeinigt haben - in der Regel der Beginn des Mietvertrags und die Hhe der Miete. Ein mndlicher Vertrag lsst sich natrlich im Streitfall schwerer nachweisen. Beweis fr den Vertragsschluss kann aber sein, dass Sie die Schlssel erhalten haben oder gar mit Wissen des Vermieters in die Wohnung eingezogen sind.Wenn Sie mit dem Vermieter einig sind, dass ein schriftlicher Vertrag geschlossen werden soll, kommt dieser erst zustande, wenn beide Seiten unterschrieben haben.BEISPIEL: VERTRAGSSCHLUSS BEI DER HAUSVERWALTUNGWenn Sie den Mietvertrag bei der Hausverwaltung unterschreiben und diese verspricht, Ihnen ein Exemplar mit der Unterschrift des Vermieters zuzusenden, wird der Vertrag erst gltig, wenn Sie das unterschriebene Exemplar erhalten.Sobald Sie den Mietvertrag abgeschlossen haben, sind Sie daran gebunden. Die Meinung, man knne von jedem Vertrag innerhalb von 14 Tagen zurcktreten, ist ein verbreiteter Aberglaube. Wenn Sie nach Vertragsschluss etwa eine gnstigere Wohnung finden und die erste nicht mehr wollen, knnen Sie nur mit einer Frist von drei Monaten kndigen und mssen fr diese Zeit die Miete zahlen, auch wenn Sie gar nicht einziehen. Anders wre es nur, wenn der Vermieter die Wohnung vor Ablauf der drei Monate noch an jemand anders vermietet.
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Inhaltsverzeichnis Inhalt Einleitung 9 1Die zwanzig grten Mythen ber Kauf oder Miete 13 2Was uns die Immobilienbranche verschweigt 23 2.1 Historische Wertsteigerungen von Wohnimmobilien: Die groe Ernchterung 25 2.2 Kaufkosten und Nebenkosten von Wohnimmobilien 34 2.3 Mietrenditen und Gesamtrenditen von Eigenheimen 41 2.4 Renditen von Eigenheimen im Vergleich zu anderen Anlageklassen 47 2.5 Die Auswirkung einer Kreditfinanzierung auf die Immobilienrendite 53 2.6 Schtzen Wohnimmobilien vor Inflation? 59 2.7 Sind Eigenheime eine sichere Anlage? 64 2.8 Warum Hauspreisindizes das Risiko von Eigenheiminvestitionen falsch darstellen 70 2.9 Kann man die Rendite eines Immobilienobjektes prognostizieren? 75 2.10 Warum Eigenheime auch knftig nur niedrige Wertsteigerungen aufweisen werden 79 3 Ein Eigenheim als Lebensstilentscheidung und Vermgensanlage 83 3.1Das Mrchen von der verschenkten Miete 83 3.2Muss man sich vor steigenden Mieten schtzen? 96 3.3Der "Lage-Lage-Lage"-Mythos 99 3.4 Ein Eigenheim aus steuerlicher Sicht (Deutschland, sterreich, Schweiz) 103 3.5Das Eigenheim als "positiver Zwangssparvertrag" 110 3.6Sind Eigenheime eine gute Altersvorsorge? 115 3.7 Warum Sie keine Immobilie zur Vermietung erwerben sollten 123 3.8 Nichtfinanzielle Argumente in der Kauf-oder-Miete- Entscheidung 129 3.9 Warum und wie uns die Immobilienbranche und die Banken desinformieren 138 4 Ein simples Investmentportfolio als Alternative zu einem Eigenheim 142 5 Expertenrat fr Ihren Immobilienkauf und dessen Finanzierung 150 5.1Wie viel Eigenkapital einbringen? 150 5.2 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein -Eigenheim kaufen mchte? 154 5.3Die beste Zinsbindungsdauer 160 5.4 Die richtige Tilgungsdauer und der passende -Tilgungsmodus 167 5.5Sondertilgungen und Vorflligkeitsentschdigungen 170 5.6 Eine Immobilie finanzieren und gleichzeitig Vermgensanlagen ttigen 176 5.7Lohnt sich ein Bausparvertrag? 183 5.8 Kredite gekoppelt mit Kapitallebensversicherung, Investmentfonds oder Bausparvertrag 187 5.9Restschuldversicherungen und Todesfallschutz 194 5.10Wann rechnet sich ein Vorwrtsdarlehen? 198 5.11Kreditangebote richtig vergleichen 202 6 Das Kaufen-versus-Mieten-Tool: Berechnen Sie, ob Kaufen sich fr Sie lohnt 206 7Zusammenfassung: Was heit das alles fr Sie? 208 Anhang 217 Inflationsbereinigte Wertsteigerungen von Wohnimmobilien in zehn westlichen Lndern 217 Inhalt der CD-ROM 219 Anmerkungen zu den Datenquellen 219 Literaturverzeichnis 224 Websites 227 Glossar 229 Danksagung 241 Register 242   Auszug aus dem Text Einleitung "Immer dann, wenn Sie sich auf der Seite der Mehrheit wiederfinden, ist es Zeit innezuhalten und nachzudenken." Mark Twain (1835-1910), amerikanischer Schriftsteller Buchstblich von Geburt an haben wir es mit Wohnimmobilien zu tun, und die meisten von uns stehen irgendwann vor der Entscheidung Kaufen oder mieten? Die herrschende Meinung zu dieser Gretchenfrage - seit Jahrzehnten von Politik, Medien, B
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Hauptbeschreibung Die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher erstellen - wer mchte das als Vermieter nicht? Dieser Ratgeber hilft Ihnen und zeigt, wie Sie Fehler vermeiden und Auseinandersetzungen mit Ihren Mieternumgehen. INHALT- Umlagefhige Kosten: Von der Grundsteuer bis zu den Verbrauchskosten - welche Betriebskosten Sie auf den Mieter umlegen knnen.- Mietvertragsklauseln: Was Sie im Mietvertrag regeln und wie Sie bei unwirksamen Vereinbarungen vorgehen knnen.- Die neue Heizkostenverordnung: rechtliche Grundlagen zur Durchfhrung der jhrlichen Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen.   Auszug aus dem Text IM MIETVERTRAG SCHAFFEN SIE DIE GRUNDLAGEViele Vermieter sind erstaunt, wenn sie erfahren: Von Haus aus haben sie keineswegs Anspruch auf Zahlung von Nebenkosten. Denn gesetzlich gelten die Nebenkosten als Teil der Miete. Aus Vermietersicht leuchtet das nicht unmittelbar ein. Immerhin sind die Neben- oder Betriebskosten fr ihn ja keine Einknfte, sondern ein "durchlaufender Posten". Die Kosten und Aufwendungen, die durch den Gebrauch der Mietsache laufend entstehen, etwa die kommunalen Gebhren fr Abwasser oder die Mllabfuhr, werden an den Mieter weitergegeben. Der Vermieter tritt in Vorleistung und holt sich das Geld von seinem Mieter wieder zurck. Das ist die zwingende Logik.Fr diese Vorgehensweise muss jedoch eine entsprechende Vereinbarung getroffen werden - und zwar im Mietvertrag. Nachtrgliche bereinknfte haben demgegenber keinen Bestand. Fazit: Wenn in Ihrem Mietvertrag keine wirksame Betriebskostenvereinbarung enthalten ist, knnen Sie keine Nebenkosten auf Ihren Mieter umlegen - mit Ausnahme der Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten. Fr diese gelten besondere Regelungen, auf die wir spter noch zu sprechen kommen (siehe ab - S. 119). Alle anderen Kosten sind - wie unserem Beispiel - tatschlich bereits mit der Miete abgegolten (vgl. LG Hagen WM 1987, S. 161)!WANN MUSS IHR MIETER KEINE NEBENKOSTEN BEZAHLEN?Es wre eine bse berraschung, doch vielleicht ist Ihr Mieter gar nicht verpflichtet, die Nebenkosten zu bernehmen. Sehen Sie sich Ihren Mietvertrag an. In den folgenden Fllen mssen Sie die Nebenkosten (auer den Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) selbst tragen:- Sie haben mit Ihrem Mieter keinen schriftlichen Mietvertrag geschlossen. Sie knnen also nicht hieb- und stichfest belegen, was Sie mit Ihrem Mieter hinsichtlich der Nebenkosten vereinbart haben.- Im Formularmietvertrag haben Sie die Felder, die fr die Nebenkosten vorgesehen sind, nicht ausgefllt. Dies wird nicht etwa als Indiz gewertet, dass in diesem Punkt noch Klrungsbedarf besteht, sondern dass der Vermieter keine Nebenkosten erhebt.- Die Vereinbarungen im Mietvertrag sind missverstndlich, ungenau oder verstoen gegen die gesetzlichen Vorgaben. Dabei werden mitunter recht strenge Mastbe angelegt. Fr Ihren Mieter muss klar und deutlich ersichtlich sein, welche Kosten auf ihn zukommen. Und Sie drfen keine Vereinbarungen treffen, die den Mieter unange
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Hauptbeschreibung 9783406614163Langtext Die Broschre beantwortet verstndlich fr jedermann die wichtigsten Fragen zum Wohnen im Alter, auerhalb eines Heims und gibt rechtliche Tipps fr die ersten Schritte zu einem altersgerechten Wohnen. - wichtige Tipps fr Rentner und ihre Angehrigen - leicht verstndlicher berblick Aufgezeigt werden die Mglichkeiten alternativer Wohnformen zum klassischen Seniorenheim. Zunchst kommt ein Verbleib in der ausgebauten Wohnung mit staatlichen Frdermglichkeiten in Betracht. Ferner gibt es verschiedene Formen des betreuten Wohnens. Die wichtigsten Begriffe werden erlutert und u.a. die folgenden Fragen beantwortet: - Welche Frdermglichkeiten bestehen, um auch im Alter zu Hause wohnen bleiben zu knnen? - Unter welchen Umstnden muss der Vermieter der Wohnungsanpassung zustimmen? - Welche Organisationsformen fr selbstorganisiertes gemeinschaftliches Wohnen gibt es? - Was ist der Unterschied zwischen Betreutem Wohnen und einem Seniorenwohnheim? - Welche Standards gibt es fr das Betreute Wohnen? - Welcher Schutz besteht fr Bewohner im Betreuten Wohnen? - Welche Service-Leistungen gibt es? - Welche Rechte bestehen bei Mngeln der Betreuungsleistungen? - Welches sind die Vor- und Nachteile von Miete und Eigentum im Betreuten Wohnen? Eine Checkliste zum Betreuten Wohnen hilft beim Vergleich und bei der Beurteilung verschiedener Angebote. Eine Liste der wichtigsten Ansprechpartner zeigt auf, an wen man sich wenden kann Die Bundesarbeitsgemeinschaft der Senioren-Organisationen (BAGSO) e.V. ist die wichtigste Interessenvertreterin der lteren in Politik, Gesellschaft und Wirtschaft. Unter ihrem Dach haben sich ber 100 Mitgliedsorganisationen mit etwa 13 Millionen lteren Menschen zusammengeschlossen. Fr Senioren, ihre Angehrigen und jeden, der fr ein unabhngiges und selbstbestimmtes Wohnen im Alter vorsorgen mchte.
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Hauptbeschreibung Ist Ihnen das nicht auch schon mal passiert: Sie mchten gerne ein Mandat annehmen, Ihnen fehlt aber im entsprechenden Rechtsgebiet das Fachwissen? Oder Sie haben (gerade als Einsteiger) einen neuen Fall, dessen Erfolgsaussichten Sie noch gar nicht beurteilen knnen? Und haben dann in der Folge das Haftungsrisiko? Andererseits mchten Sie natrlich einen Mandanten und mgliche Folgemandate aus wirtschaftlichen Grnden nicht verlieren. Hierfr wre ein wirklich schneller Einstieg und berblick zu allen gngigen Rechts- bzw. Sachgebieten, die Ihnen im Laufe Ihrer Anwaltsttigkeit begegnen knnen, die passende Lsung. Der perfekte Einstieg in praktisch jedes Rechtsgebiet Das bereits in 7. Auflage erscheinende Standardwerk "AnwaltFormulare" von Heidel/Pauly/Amend setzt genau dort an: es bietet Ihnen in 59 Kapiteln vom Aktienrecht bis zur Zwangsvollstreckung einen Einstieg in jedes denkbare Ttigkeitsgebiet, und zwar nicht nur fr die klassischen forensischen Gebiete, sondern auch fr die wachsende Anzahl von Bereichen, in denen Sie (nur) beratend oder rechtsgestaltend ttig sind. Praxisbezug pur ber 1.000 Muster, Checklisten und Formulare vermitteln Ihnen schnell bentigtes Wissen, konkrete Handlungsanweisungen helfen bei der tatschlichen Umsetzung. Dabei ist das Formularbuch dem Ablauf der Mandatsbearbeitung folgend aufgebaut. Ein weiteres Plus: Die Herausgeber haben mit Ihrem Autorenteam insgesamt 65 Spezialisten in diesem Werk versammelt. Jedes Kapitel ist von einem Spezialisten auf dem jeweiligen Gebiet bearbeitet. bersichtlich und komplett Mit den AnwaltFormulare sind Sie fr den Einstieg in jedes gngige Mandat gerstet, denn hier finden Sie folgende Bereiche abgedeckt: Aktienrecht - Allg. Geschftsbedingungen - Anwaltshaftungsrecht - Arbeitsrecht - Arzthaftungsrecht - Asylrecht - Auslnderrecht - Bankrecht - Bautrgerrecht - Erbrecht - Europarecht - Familienrecht - Franchiserecht - Gewerbl. Rechtsschutz - GmbH-Recht - Grundstcksrecht - Handelsrecht - Handelsvertreterrecht - Informationstechnologierecht - Insolvenzrecht - Intern. Privatrecht - Intern. Zivilprozessrecht - Internetrecht - Kapitalanlagerecht - Kartellrecht - Kaufrecht - Leasing - Limited - Maklerrecht - Menschenrechtsbeschwerde - Miete und Pacht - ffentliches Baurecht - Personengesellschaften - Planfeststellungsrecht - Presserecht - Privates Baurecht - Reiserecht - Schiedsgerichtsbarkeit - Sozialrecht - Sponsoring - Steuerrecht - Stiftungsrecht - Strafrecht - Transportrecht - Umwandlungsrecht - Unternehmenskauf - Unternehmenskooperation - Unternehmensvertrge - Urheberrecht - Vereine - Verfassungsbeschwerde - Vergaberecht - Verkehrsrecht - Versicherungsrecht - Vertragshndlerrecht - Verwvf- und Verwprozessrecht - Wohnungseigentumsrecht - Zivilprozessrecht - Zwangsvollstreckung. Erfolgreich auf die unterschiedlichsten Mandantenwnsche einstellen Mit den AnwaltFormularen erschlieen Sie sich mit vertretbarem Zeitaufwand ein bislang unbekanntes oder selten bearbe
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Hauptbeschreibung 9783406614170 Zum Werk Die Broschre mit Bearbeitungsstand 1.3.2011 erklrt fr - Empfnger von Arbeitslosengeld 2 (Hartz IV) - Berufsttige, die wenig verdienen - Empfnger von Arbeitslosengeld 1 - alle sonstigen Erwerbslosen - Alleinerziehende - junge Menschen, die keine Arbeit gefunden haben - Studierende und Auszubildende mit Kind - und alle interessierten Menschen, die mitreden mchten, wie Hartz IV funktioniert. Vorteile auf einen Blick - bersichtliche Checklisten und Rechenbeispiele - mit Musterbescheid - bercksichtigt bereits die neuen Hartz IV Regelstze Inhalt Verstndlich fr jedermann wird u.a. vorgestellt: - Wie viel Geld knnen meine Familie und ich beanspruchen? - Was muss ich tun, um Leistungen zu erhalten? Was tut das Amt? - Kosten fr die Unterkunft (Miete, Nebenkosten und Heizkosten) - Bekomme ich auch Leistungen, wenn ich erwerbsttig bin? - Wie wird Einkommen auf die Leistungen angerechnet? - Habe ich trotz Vermgen einen Anspruch auf SGB II-Leistungen? - Wie wirkt sich das Zusammenleben in einem Haushalt aus? Werden die Bedarfe und das Einkommen meines Ehepartners und meiner Kinder bercksichtigt? - Frdern und Fordern - Pflicht zur Arbeit - Welche Besonderheiten gibt es fr Auszubildende, Studenten und Schler? - Welche Besonderheiten gibt es fr EU-Brger und andere Auslnder? - Was kann ich unternehmen, wenn ich mit einer Entscheidung nicht einverstanden bin und Widerspruch einlegen will? - An wen kann ich mich wenden, wenn ich Hilfe bentige? Zu den Autoren Erstellt ist die Broschre von vier Juristen des Parittischen Gesamtverbandes, die die Fragen und Probleme von Arbeitslosen und Geringverdienern aus der tglichen Beratungsarbeit kennen und langjhrige sozialrechtliche Erfahrungen haben. Zielgruppe Fr Empfnger von Arbeitslosengeld 2 (Hartz IV), Berufsttige, die wenig verdienen, Empfnger von Arbeitslosengeld 1, alle sonstigen Erwerbslose, Alleinerziehende, junge Menschen, die keine Arbeit gefunden haben, Studierende und Auszubildende mit Kind und alle interessierte Menschen, die mitreden mchten.
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