Das Sparen
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Hauptbeschreibung In der gegenwrtigen Wirtschafts- und Finanzmarktkrise wird Sparen fr die meisten Menschen zur Notwendigkeit. Es gibt viele Tricks und Kniffe, die jedem dabei helfen, Tag fr Tag zu sparen. Ob beim tglichen Einkauf, greren Anschaffungen, den Energiekosten im Haushalt, bei der Handynutzung, beim Surfen im Netz, der Freizeitgestaltung und dem Urlaub bis hin zu Versicherungen und der finanziellen Vorsorge ? dieses Buch gibt eine Vielzahl an originellen und alltagstauglichen Tipps, wie jeder in smtlichen Lebensbereichen Geld sparen kann, ohne dabei auf den gewohnten Lebensstandard verzichten zu mssen.   Biographische Informationen Oliver Mest ist Jurist und beschftigt sich seit mehr als 15 Jahren beruflich mit dem Thema Geld. Als Onlineredakteur und freier Autor schreibt er fr Nachrichtenagenturen, Wirtschafts- und Verbrauchermagazine.
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Hauptbeschreibung Als Mieter haben Sie mehr Mglichkeiten, die Wohnkosten zu senken, als Sie denken. Dieser Ratgeber sagt Ihnen, wo Sie ansetzen knnen, ob bei Mieterhhung, Nebenkosten oder der Instandhaltung. Praxistipps vom Profis lassen mehr in Ihrem Geldbeutel. Die Wohnkosten fressen einen immer hheren Anteil Ihres monatlichen Budgets? Lassen Sie sich vom Mietexperten rund um das Thema Wohnen beraten und sparen Sie bares Geld.INHALTE:- Alles zum Thema Maklerkosten und zum korrekten Mietvertrag.- Mieterhhung: Fristen, zulssige Begrndungen, Staffel- und Indexmiete.- Expertentipps zur Senkung der Energie- und Nebenkosten: Wie die korrekte Abrechnung aussieht.- Wichtiges zu den Streitthemen Instandhaltungs- und Modernisierungskosten.- Mieterrechte bei Wohnungsmngeln und zum Durchsetzen einer Mietminderung.- Untervermieten: Worauf Mieter achten mssen.- EXTRA:Liste mit Web-Links zu den gesetzlichen Grundlagen.   Auszug aus dem Text WELCHE KOSTEN NICHT ZU DEN BETRIEBSKOSTEN GEHRENZu den Betriebskosten gehren insbesondere nicht- die Verwaltungskosten,- die Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten sowie- die Kapitalkosten.Verwaltungskosten sind die Kosten der zur Verwaltung des Gebudes erforderlichen Arbeitskrfte und Einrichtungen, die Kosten der Aufsicht, der Wert der vom Vermieter persnlich geleisteten Verwaltungsarbeit, die Kosten fr die gesetzlichen oder freiwilligen Prfungen des Jahresabschlusses und die Kosten fr die Geschftsfhrung. Zu den Verwaltungskosten gehren z. B. die Kosten fr die Prfung der Jahresabschlsse, Personal- und Sachkosten fr die Bewirtschaftung des Gebudes, Kosten fr einen Steuerberater oder Rechtsanwalt, Bankgebhren und Zinsen.Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten sind die Kosten, die whrend der Nutzungsdauer zur Erhaltung des bestimmungsmigen Gebrauchs aufgewendet werden mssen, um die durch Abnutzung, Alterung und Witterungseinwirkung entstehenden baulichen oder sonstigen Mngel ordnungsgem zu beseitigen.Auch Kapitalkosten, also Hypotheken- oder Darlehenszinsen, haben in der Nebenkostenabrechnung nichts zu suchen. Keine Betriebskosten sind auchberziehungszinsen fr das Geschftskonto, auf das der Mieter seine Miete berweist.Nicht umlagefhige Betriebskosten sind auch- die Beitrge des Vermieters zu Grundeigentmervereinen,- Erbbauzinsen,- Bankentgelte.
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